Oferty | sprzedaż | dom

Agent prowadzący

Marika Stefańska
tel.: 61 8538110
tel.kom.: 692 192 766

e-mail: marika@nieruchomosciopiat.com

• Numer oferty: 1808
• Rodzaj oferty: Sprzedaż
• Typ: Dom
• Lokalizacja: Dopiewo
• Dzielnica: Dopiewo
• Powierzchnia: 146 m
• Powierzchnia działki: 722 m
• Cena: 420000 zł
• Opis:

Polecam na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 168m2 na działce 722m2 położony w miejscowości Dopiewo ( dojazd do centrum Poznania około 30 minut samochodem).

Dom z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa 146m2 na którą składają się:
Parter: duży salon z jadalnią 31m2 z wyjściem na taras 25m2, otwarta kuchnia 7,8m2, gabinet 17,5 m2 obok którego zlokalizowana jest łazienka. Zaletą są również dwa pomieszczenia gospodarcze. Piętro: 3 sypialnie (23m2, 17m2, 13m2), łazienka 7m2. Podniesione ściany kolankowe zapewniają łagodne skosy i zwiększają powierzchnię obiektu. Duży nacisk położono na solidną izolację dachu.

Materiał budowlany YTONG : zapewnia dobrą izolacyjność cieplną. Dom wykonany w technologii jednowarstwowej Ytong nie wymaga dodatkowego ocieplenia. Współczynnik przenikania ciepła U - dla energooszczędnych bloczków Ytong PP2/0,36,5 +GT czyli o grubości 36,5 cm wynosi 0, 25 W/(m2K). Proces przekazywania ciepła z jednej strony ściany na drugą ma wynik jeszcze lepszy i wynosi 0,095, co oznacza ze jest bardzo powolny, gdyż mury z bloczków Ytong charakteryzują się dużą bezwładnością ciepła, czyli z jednej strony na drugą ciepło przechodzi bardzo powoli, czterokrotnie dłużej niż w tradycyjnych technologiach i materiałach izolacyjnych. Zapewnia to wysoki komfort cieplny pomieszczeń: zimą jest ciepło, a latem chłodno.

W domu jest właściwy mikroklimat, a nie ocieplane ściany mogą swobodnie "oddychać". Utrzymuje się stabilna temperatura wewnątrz domu przez cały rok. Dachówka ceramiczna, elewacja: tynk mineralny, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV z roletami.

Standard wykończenia: ściany przeszlifowane i szpachlowane, pomalowane, Schody: betonowe zewnętrzne wejściowe od frontu i od taras; wewnętrzne betonowe całkowicie przygotowane do położenia deski lub kafla, sufity podwieszane na piętrze, rozprowadzona instalacja alarmowa, wodno kanalizacyjna, kominowa systemu Plewa, doprowadzone przyłącze wody, kanalizacja szambo.

Media: prąd, woda, gaz, szambo.
Działka ogrodzona, z bramą wjazdową i furtką. Koszt wykonania wykończenia do zamieszkania wynosi ok.20 tysięcy zł.

Cena 420 000 zł Gorąco polecam i zachęcam do oglądania!!!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości !!! - nasi partnerzy to przede wszystkim: Polbank, Money Expert i Dom Kredytowy NOTUS.