Oferty | sprzedaż | dom

Agent prowadzący

Jacek Bojarski
tel.: 61 8537 371
tel.kom.: 663 822 112

e-mail: bojarski@nieruchomosciopiat.com

• Numer oferty: 1267
• Rodzaj oferty: Sprzedaż
• Typ: Dom
• Lokalizacja: DOWOLNA
• Dzielnica: działka inwestora
• Powierzchnia: 137 m
• Powierzchnia działki: 680 m
• Cena: 380000 zł
• Opis:

Uwaga! Polecamy rewelacyjną ofertę wybudowania przez profesjonalną firmę budowlaną domu jednorodzinnego na działce inwestora za jedyne 380 000 zł brutto!!!
Dom ma powierzchnię użytkową z garażem - 137,2 mkw Oferta obejmuje dom wykończony w stanie pełnym deweloperskim.
Domy w oparciu o ten projekt firma ta wybudowała w Robakowie, Szczytnikach i Mieczewie, gdzie można te realizacje zobaczyć!

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ PANORAMICZNYCH!!!
Możesz zwiedzić ten dom nie odchodząc od komputera - przygotowaliśmy INTERAKTYWNĄ PREZENTACJĘ złożoną z galerii ZDJĘĆ PANORAMICZNYCH, dających wrażenie znalezienia się wewnątrz prezentowanego obiektu. Częścią prezentacji jest MAPA, która ułatwia nawigację przy PRZECHODZENIU POMIĘDZY POSZCZEGÓLNYMI POMIESZCZENIAMI. Musisz to zobaczyć...
WIRTUALNE ZWIEDZANIE jest zamieszczone w "ofercie specjalnej" - wystarczy tylko włączyć prezentację.

W podanej cenie zawiera się projekt budowlany, pomoc projektanta przy ewentualnych zmianach projektów, nadzór w postaci kierownika budowy aż do zakończenia inwestycji, załatwienie formalności w postaci pozwolenia na budowę i odbioru technicznego, pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego - ROBIMY WSZYSTKO - TY ODPOCZYWASZ!!!

Jest to uroczy dom jednorodzinny z garażem, który łączy w sobie ekonomikę rozwiązań projektowych z ich atrakcyjnością, optymalny dla 4-6 osobowej rodziny. Bryła budynku urozmaicona, parter + użytkowe poddasze. Architektoniczną wizytówką domu jest przykuwająca oko duża lukarna umieszczona w środku frontowej części dachu osadzona na wykuszu (z trzema oknami). Nad wykuszem znajduje się balkon, z balustradą z drewna w kształcie muru pruskiego. Podejście do drzwi wejściowych zdobi kolumna.
 
Ogromnym atutem jest autorski projekt domu dzięki, któremu dom średniej wielkości jest okazały i przytulny, a zarazem funkcjonalny z przemyślanym i czytelnym rozkładem pomieszczeń.
 
Wejście przez wiatrołap (z miejscem pod zabudowę na szafą wnękową) do hallu (znajduje się tu także wejście do garażu). Z hallu wejście do salonu z miejscem na kominek i jadalni, kuchni oraz do kotłowni, łazienki i doświetlonej oknem połaciowym klatki schodowej prowadzącej na piętro. Z salonu wyjście na taras. Na piętrze zaprojektowano cztery funkcjonalne sypialnie i łazienkę.
 
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń, parter: wiatrołap 3,4 mkw, hall 6,3 mkw, łazienka 2,9 mkw, pokój dzienny 30,9 mkw (z miejscem na kominek) oraz kuchnia 9,6 mkw, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 6,9 mkw. Garaż jednostanowiskowy 18,3 mkw.
 
Piętro: komunikacja 6,9 mkw, łazienka 4,8 mkw (6,75 mkw po podłodze) i cztery sypialnie o powierzchniach 11,95 mkw (15,5 mkw po podłodze), 11,1 mkw (14,8 mkw po podłodze), 10,8 mkw (14,95 mkw po podłodze)oraz 13,35 mkw (18,3 mkw po podłodze). Szerokość domu 13 m (zatem działka musi mieć szerokość 21 m lub 20 m - wówczas jednak w jednej szczytowej sypialni będą wyłącznie okna połaciowe).
 
Garaż jest wyposażony w segmentową bramę z napędem na pilota.
 
Drzwi wejściowe GERDA wyposażone w dwa zamki.
 
Budynek wykonywany jest z cegły ceramicznej POROTHERM/POROTON WIENERBERGER 24cm
 
Wejście i taras wykonany z betonu i bloczków betonowych, posadzka zacierana mechanicznie (wystarczy wyłożyć glazurą).
 
Budynek ocieplony i wykończony tynkiem mineralnym, ozdobne wyłogi wokół okien i drzwi (także bramy) pokryte tynkiem mineralnym mogą być wykonane w innym kolorze (najczęściej białym). Kolorystyka elementów (dachówka, tynk zewnętrzny, więźba) do indywidualnego uzgodnienia.
 
Więźba dachowa z drewna sosnowego impregnowana ognioochronnie i bakteriobójczo, rzeźbiona ozdobnie na końcach krokwii, pomalowana trzykrotnie impregnatem w wybranym przez inwestora kolorze.
 
Pokrycie dachu dachówką BRASS (wraz z gąsiorami i dachówkami wentylacyjnymi). Komin z cegły klinkierowej, okna dachowe VELUX (rozmiar 78 x 118).
 
Stolarka okienna PCV w kolorze białym z szybą KL=1,0 na profilu Trocal - greenline, system bezołowiowy, pięciokomorowy. Dodatkowo na parterze okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi (bez napędu).

Wnętrze wykończone tynkami gipsowymi, posadzka betonowa zacierana mechanicznie. Ocieplenie poddasza wełną mineralną gr 20 cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian grubość 15 cm.
 
Wykonane instalacje: wodno-kanalizacyjna, kompletna instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą i osprzętem (w postaci zamontowanych gniazdek prądowych i włączników, lokalizacja i ilość punktów do uzgodnienia), instalacja telewizyjna, telefoniczna i alarmowa (załączony i uzbrojony alarm), domofon, instalacja grzewcza wraz z kaloryferami (KERMI) i jednostką grzewczą - piec gazowy firmy VAILLANT lub piec na ekogroszek. Ponadto w kuchni, łazienkach i hallu wykonana instalacja grzewcza podłogowa. Jest także przygotowane podejście pod płaszcz wodny (istotne przy montażu kominka z płaszczem wodnym).
 
Oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, paneli/płytek podłogowych i zamontowanych urządzeń sanitarnych.

Jeśli marzysz o atrakcyjnym, przytulnym i funkcjonalnym domu to ten projekt spełni Twoje oczekiwania!!!

Cena projektu budowlanego, wybudowania domu i doprowadzenia mediów od przyłączy do budynku to tylko 380 000 zł brutto

Jeśli dom Ci się podoba ale nie masz jeszcze działki - pomożemy Ci ją znaleźć, sprawdzimy jej stan prawny i stan mediów...

Dokumentacja projektowa do wglądu w siedzibie biura. Masz pytania - dzwoń, na wszystkie chętnie odpowiemy!!!

PRZY REALIZACJI TEJ TRANSAKCJI NIE POBIERAMY PROWIZJI!!!